Beli Rumah Untuk Apa?

2 hari lepas, saya sempat berjumpa pasangan suami isteri, Pelabur Hartanah yang sangat berjaya yang memiliki lebih dari 5 Hartanah di Selangor.

Kerisauan mereka adalah apakah end game yang mahu dicapai dengan Pelaburan Hartanah ini. Adakah Pelaburan yang dibuat secure untuk masa hadapan?

Based on 1 to 1 session tersebut, conclusion yang dapat saya buat:

✅ Bijak memilih hartanah untuk Pelaburan
– Most of the property yang dibeli adalah di bawah market value, gred A property dan ada antaranya sudah berjaya dijual dengan keuntungan yang agak menawan.

✅ Holding Power yang tidak kuat
– Pelabur hartanah ini tidak mempunyai holding power yang kuat especially jika berlaku ancaman kewangan (kematian, cacat kekal dan sakit kritikal)

✅ Coverage MRTT yang diambil
– As most of hartanah yang dibeli adalah untuk pelaburan, mrtt yang diambil adalah bukan untuk full tenure ie 5-20 tahun. Antara risikonya adalah:

1) Kemungkinan besar kena top up untuk settlekan loan selepas beberapa tahun apabila berlaku kematian dan cacat kekal.

2) Tiada coverage on sakit kritikal – MRTT tiada coverage untuk sakit kritikal. Sekiranya berlaku sakit kritikal, mungkin mengalami kesukaran untuk membayar hutang sedia ada dan income replacement

✅ Ada Protection, tapi tidak tahu apa/coverage yang diambil
– Pelabur Hartanah ini membayar lebih RM500+ sebulan untuk protection/takaful/insurans
– Insurans adalah protection yang tidak patut syariah. Pendapat saya, tukarkan/stop dan beralih kepada takaful yang 100% patuh syariah
– Fahami coverage protection yang diambil sebelum ini

Suggestion saya:

✅ Ambil holding power untuk debt cancellation/income replacement. Sekiranya berlaku ancaman kewangan, hutang rumah dapat disettlekan dan ada additional income bagi menampung day to day operation.

✅ Review balik sijil takaful/ policy insurans yang ada tu. No point ada protection tapi tidak syariah compliance.

✅ Take action

Hubungi saya jika berminat/dalam misi selamatkan rumah kediaman/pelaburan

SHARE jika bermanfaat

#konsisten
#fokus
#iycsbapprentice
#teamlonerenger
#PowerKewanganPowerPelaburan

~ImanGto~
Apprentice IYCSB & Penasihat Kewangan
wasap.my/60139263127

Eyriqazz merupakan seorang blogger yang telah mencapai pelbagai kejayaan dalam bidang penulisan blog ini, beliau gemar berkongsi mengenai rumah tangga dan juga gaya hidup

7 thoughts on “Beli Rumah Untuk Apa?

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

CommentLuv badge

This blog is kept spam free by WP-SpamFree.