Apa Itu MRTA/MRTT

✅ Apa itu MRTA/MRTT
– Mortgage Rate term assurance (conventional) / Mortgage Rate Term Takaful (Islamic)

✅ Apa yang dicover
– Kematian dan permanent disability ke atas pemegang policy (Normally borrower sahaja walaupun pembeli hartanah nama berdua)

✅ Berapa yang dicover
– Reducing balance seperti gambar di bawah

Contoh:

Tahun ke 5 – Outstanding RM250.9k vs MRTT coverage = Rm249.3K = kena top up lagi dalam rm1.6k

Tahun ke 20 – Outstanding RM185.5k vs MRTT coverage RM152.5k = kena top up rm33k

Tahun ke 30 – Outstanding RM110k vs MRTT coverage = RM1,750 = kena top up dlm rm108.5k

In case meninggal tahun ke 30, camne nak bayar balance RM108k tu? Isteri? Anak-anak?

✅ Tahun coverage
– 5, 10 atau sepanjang loan tenure

✅ Risiko
– Tidak cover critical illness
– Reducing balance. Kemungkinan coverage tak cukup ie bila base rate naik
– Tenure max sehingga full tenure of loan or ada bank yg offer beberapa tahun sahaja
– Coverage mungkin tak cover both suami isteri misalnya
– Tiada cash value unless surrender awal via refinancing/jual property

Tahu ke MRTT yang korang ambil? Risiko disebaliknya? Apa akan jadi kalau meninggal or critical illness?

Ada option lain yang lagi better ke? Yes, ada option lain. Hubungi saya di 0139263127 (Islamic Financial Consultant) untuk lebih lanjut